第一百三十六章 77级的使命感 (第2/2页)
“北大的图书馆里面，有一份前两年的米国新闻周刊杂志，其中上面的封面正好是您，我当时看到华人封面特别好奇，仔细看了里面的文章，才知晓了包先生的存在。”
“然后昨天，在意外得知了包先生来到京城的消息，我认为这是一个机会，一个验证我所学的机会，所以冒昧的写下了一份商业计划书，申请了见您。”
“哦？可是我是个跑船的，我看你写的都是关于地产公司的，这跟我的业务，并不搭啊。”
包钰刚这时候笑呵呵的冲着李长河说道。
李长河听完之后，心里有些无语。
大佬你在这逗小孩呢？
你都瞄上九龙仓，打算弃船登陆了，还在这装呢。
不过这只是在心里的吐槽，表面上，李长河还是认真的说道
“包先生，马克思在《资本论》中有过论述，他认为土地，是一切生产和一切存在的源泉，即是一切财富的原始源泉。”
“而对于资本主义世界来说，土地的私有制，确保了土地可以作为最稳定的家族财富进行有序的传承。”
“房地产则是土地价值最大化的产物。”
“我知道包先生以前认为船才是可移动的资产，但是船是有寿命的，而且世界的船运周期，跟正直是息息相关的。”
“如果是在事业的上升期，那么包先生或许忠诚于船运行业没有问题。”
“但是如今整个世界的航运周期已经进入了平稳期，单纯的扩张带来了利益，但是同样也加剧了风险。”
“在这种情况下，包先生难道依然要选择将所有的筹码都赌在航运上面吗？”
李长河认真的问道，包钰刚这一刻则是哈哈大笑。
“我现在有些相信，那份计划书是出自你的手里了，但是李长河同学，我不得不遗憾的告诉你，你的计划我已经开始实施了，我现在已经进入了九龙仓董事会，你的计划，对我没有什么用了！”
包钰刚这时候摊开手，笑呵呵的表示说道。
一旁的卢局长也是笑呵呵的冲着李长河补刀说道。
“他说的没错，他来之前，刚购入了九龙仓的股票，你的计划对他来说，慢了一步。”
李长河摇了摇头：“只是入主董事会，我想包先生并没有完全控股吧，怡和洋行可不是那么轻易就认输的。”
“除此之外，和记黄埔呢？难道以包先生跟汇丰的关系，也拿不下和记黄埔吗？”
“怡和洋行先不说，和记黄埔汇丰已经有了售卖的人选，我在里面很难横插一杠！”
包钰刚则是继续给李长河挖坑说道。
李长河笑着点点头：“这并不是问题，据我所知，汇丰持有的和记黄埔的股份在百分之三十三左右，以和记黄埔如今的市值，整个港岛想要一口吃下的公司没有几家。”
“即便是包先生拿不到和记黄埔的股份，但是市面上收购总归是可以的。”
“港岛的公司并购法限定了公司收购的股份线，一旦超过百分之五十，那么公司的收购方就必须发起全面邀约，收购所有小股东的股份，所以很多公司收购会把控股线控制在49”
“对于绝大多数公司来说，百分之四十九的股份已经足以保证他们的控股权。”
“而四十九这条线也就意味着，一家公司可以容纳两个大股东。”
“如果是我，我会提前安排一家公司吸纳市面上和记黄埔的股份，只要对方想要控股和记黄埔公司，必然对我手中的股份有需求。”
“这个时候，主动权就在我，可以跟对方联营和记黄埔，也可以借此机会拆分和记黄埔的资产，达到利益的最大化。”
“据我所知，和记黄埔在港岛持有的地块虽然没有九龙仓优质，但是量却很大，单单是一处黄埔船坞，就占据了大片的土地。”
“就算是最后我们放弃了和记黄埔，从和记黄埔拿下一块土地或者说联合开发，总归是不亏的。”
“而且我记得我还有最后一步，就算没有和记黄埔，包先生依然可以吸纳土地丁权。”
所谓土地丁权，其实简单来说就是港岛新界的男丁满十八周岁之后可以领一块“宅基地”盖房子，但是这块宅基地需要给港英政府那边缴纳出让金。
有的人没钱买，港英政府就规定，个人的这个权利可以保留，这个就叫丁权。
对于港岛而言，每一份丁权，其实都代表着一块“宅基地”大小的土地，而丁权允许买卖租赁和转让。
“这就是我不太懂的点，长河同学，你这一点的操作并没有太大的意义。”
“你应该不知道，港岛的丁权审批，已经很久没有通过了，很多丁权只是一张废纸，因为港府没有足够多的土地去划给他们。”
包钰刚这时候摇着头说道，他不解的地方就在这里。
前面的计划都很好，但是唯独丁权这个，他觉得有些夸夸其谈了。
李长河心里叹了口气，这年头确实，能看上丁权的都是那些华人地产公司。
但是未来港岛所谓的四大地产公司靠的就是吃下了天量的丁权，才在港岛置换了大量的土地。
不过这些，现在是没办法明说的，因为这里面牵扯到当年的中英谈判，中方要求港英必须解决丁权问题，然后才有了丁权置换土地的办法。
李长河提出来，也是因为他觉得，丁权土地如果在包先生手里，绝对比在长江实业新鸿基它们那些地产公司手里强。
“是的，我看到有的文章写了，但是我认为，丁权非常值得下手。”
“哦？为什么？”
包钰刚有些诧异的问道。
李长河则是看了一眼卢局长，随后正色的说道：“因为我们不会允许丁权作为一个漏洞在港岛一直存在的。”
“在我看来，港岛我们是一定会收复的，到时候，丁权也一定会解决。”
“对于包先生而言，不管是哪一方解决，丁权都不会让你吃亏，不是吗？”
李长河这话一出，不管是包钰刚，还是卢局长，都纷纷变了脸色。
这已经不是纯商业判断了，这是赌国家大势。
“李长河，你这年龄不大，关心的事倒是不小。”
卢局长这时候意味深长的说道。
“风声雨声读书声，声声入耳”
“家事国事天下事，事事关心”
“卢老如果去北大看一眼，就会知道，我们77级学生，身上最强的一个特质，就是使命感！”
李长河此刻看着卢局长，一字一句的说道。
“好，说得好。”
而此时，一旁的包钰刚听完，则是忽然间开口为李长河叫好，然后站起来，主动向李长河伸出手。
“我现在终于明白，李长河同学为什么非要见我了。”
“重新介绍一下，我叫包钰刚，是来自浙地宁波的一名商人。”
是的，他自称来自宁波，而不是港岛。
包钰刚略为幽默的重新介绍了自己。
李长河此刻也站起来，伸出一只手，跟包钰刚握住。
“你好，包先生，我叫李长河，是来自北大政经系的一名学生！”
感谢迦楼罗，有了心事，随个风，露水凋零可能是个笑话几位大佬的打赏，鞠躬拜谢！
(本章完)